關于2006年全國房地產估價師、房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名通知

各縣（市）區(qū)人事局、建設局、開發(fā)區(qū)房管局、市區(qū)各有關單位：

　　根據(jù)省建設廳、省人事廳聯(lián)合下發(fā)的《關于2006年全國房地產估價師、房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（蘇建人[2006]251號）精神，為了做好我市2006年度全國房地產估價師、房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關問題通知如下：

一、組織管理

　　各縣（市）區(qū)的報名工作由各縣（市）區(qū)建設局、人事局共同負責，建設局負責具體的報名組織工作并會同人事局對報考人員進行資格初審,市區(qū)報名工作由各主管部門負責，市區(qū)無主管部門的單位必須由單位集體組織報名，原則上不接受個人報名。各單位在組織報名時，要對報考人員提供的報名材料進行審核，凡弄虛作假通過考試的，成績一律無效，并追究有關當事人的責任。

二、考試時間、科目、要求及地點

考試類別	考試日期	考試時間	科目名稱
房地產估價師	10月14日	上午9：00—11：30	房地產基本制度與政策（含房地產估價相關知識）
		下午14：00—16：30	房地產開發(fā)經(jīng)營與管理（自備計算器）
	10月15日	上午9：00—11：30	房地產估價理論與方法（自備計算器）
		下午14：00—16：30	房地產估價案例與分析（開卷、自備計算器）
房地產經(jīng)紀人	10月14日	上午9：00—11：30	房地產基本制度與政策
		下午14：00—16：30	房地產經(jīng)紀概論（自備計算器）
	10月15日	上午9：00—11：30	房地產經(jīng)紀實務（自備計算器）
		下午14：00—16：30	房地產經(jīng)紀相關知識（自備計算器）

考試具體地點見準考證（南通考生往年均在蘇州）

三、考試內容、方式及要求

　　各科目考試內容及對考生應掌握知識的具體要求，請參閱《全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》、《全國房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　房地產估價師考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經(jīng)營與管理》和《房地產估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　考生需自備黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及計算器(免套、無聲、無存儲編程功能)。草稿紙由考場統(tǒng)一發(fā)放。

　　房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行的是以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目。

　　房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行的是以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目；免試人員必須在1個考試年度內通過應試科目。

四、報考條件

（一）房地產估價師報考條件

　　按照《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》(建房[1995]147號)第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳洲居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經(jīng)營、房地產經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位，研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年；

5、取得房地產估價相關學科博士學位的；

6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。

經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試。

（二）房地產經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》第九條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門居民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。

2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。

3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

5、取得博士學位，從事房地產經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

免試條件：已經(jīng)取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。

五、報名材料及要求

(一)首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

1、本人填寫的《2006年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2006年度全國房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

2、本人填涂的《江蘇省人事考試報名信息卡》（2006年新版）；

3、報名人員的學歷證書、學位證書、身份證的原件及復印件；

4、報名人員所在單位出具的業(yè)務工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料(報名表單位意見欄內填寫并加蓋公章)；

5、本人近期1寸免冠照片2張和2寸免冠照片1張（照片貼于報名表指定位置，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）。

6、申請免試房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產基本制度與政策》科目的報名人員還需提供房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復印件，或提供已取得的人事部、建設部頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件（復印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關鍵信息）。

（二）續(xù)考人員須提供下列材料

1、本人填寫的《2006年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2006年度全國房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

2、本人填涂的《江蘇省人事考試報名信息卡》（2006年新版）

3、往年的準考證原件及復印件；

4、身份證原件及復印件；

5、本人近期1寸免冠照片2張和2寸免冠照片1張（照片貼于報名表指定位置，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）。

若往年度檔案號因準考證遺失等原因而不能提供者，負責現(xiàn)場報名的工作人員應在核實身份后，積極幫助其查對檔案號。檔案號是成績滾動管理的依據(jù)，請?zhí)嵝牙m(xù)考人員認真準確地在報名表、報名信息卡上指定位置填寫，并提醒考生保管好準考證，以備下年度報考時使用。

續(xù)考人員必須填寫上一年度的檔案號，否則成績無法滾動，上一年度成績作廢，責任自負。

（三）報名材料的要求

1、各縣（市）和各有關單位在報名時對以上材料都應認真審核原件，審核人必須在確認原件審核無誤后簽名并加蓋審核單位公章；凡未按要求簽名和加蓋審核單位公章的相關材料，一律視為無效材料。

2、考生必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則該報名表視為無效材料。報名信息卡是計算機采集個人信息的重要依據(jù)，考生自己務必按要求認真填涂，并對填涂信息的準確性負責。報名信息卡上所填涂的信息必須與報名表上所填寫的信息完全一致，否則責任由考生自負。各地在組織報名時應加強指導、檢查并認真核對。

六、考試教材

2006年全國房地產估價師、房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱和輔導教材，是在2005年版本的基礎上做了個別文字修訂后重新印制的。2006年全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱及輔導教材一套共6冊，定價人民幣170元/套；全國房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱及輔導教材一套共5冊，定價人民幣140元/套。集中報名時間，可以現(xiàn)場購買。其余時間可直接到南通建筑書店等地方購買，地址南通市躍龍南路11號（市供電局南），電話051385154980，聯(lián)系人吳春友。

七、收費標準

（一）房地產估價師

　　按照《國家計委辦公廳關于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格[2000]839號）和省物價局（蘇價報[2001]32號）的規(guī)定，全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費標準為:

(一)考試費：每人每科60元；

(二)報名費：每人每科10元；

(三)教材費：每套170元（附贈考試大綱）。按套征訂，不拆零。

(四)培訓費：報全科的考生收取輔導費680元，單科收費標準為每科170元。培訓點由省指定，為全脫產，時間10天左右。

（二）房地產經(jīng)紀人

　　按照《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格[2002]2546號）規(guī)定，收費標準為：

1、考試費：每人每科70元；

2、報名費：每人每科10元。

3、教材費：每套140元（附贈考試大綱）。按套征訂，不拆零。

4、要求培訓的，報全科的考生收取輔導費520元，單科收費標準為每科130元。

八、報名時間及地點

全市集中報名時間為7月3日至6日，具體時間劃分：

7月3、4日接收市區(qū)各主管單位統(tǒng)一報名；

7月5、6日接收各縣（市）統(tǒng)一報名。請各縣（市）在到市統(tǒng)一報名之前認真組織好本地區(qū)的報名工作，以保證報名工作的順利進行。

報名地址：南通市北濠橋路9號（市房管局組織人事教育處）

聯(lián)系人：周海云、繆芝琴。聯(lián)系電話：85512611